今年以来，台州市住房公积金管理中心临海分中心主动扛起“稳住房、促消费、惠民生”责任担当，通过政策优化与服务创新双向发力，有效激发住房消费潜力。截至8月底，临海市共发放个人住房贷款5.11亿元，同比增长25.59%；提取住房公积金11.60亿元，同比增长3.88%，均居台州市第一。存贷比始终保持台州市最优合理区间，实现82.5% 至 83.1% 的环比正增长，环比增长率台州市第一，为区域房地产市场平稳健康发展注入有力动能。

靠前服务进楼盘，精准撬动成交转化。聚焦购房者“决策难、流程长”痛点，组建服务队伍主动下沉楼盘一线，实现“需求对接+额度测算+业务办理”一站式服务。工作人员现场精准估算可贷额度与可提取金额，帮助购房者清晰掌握资金支撑能力，有效缩短购房决策周期，直接撬动楼盘销售成交。在近期开盘的文华里楼盘，该分中心现场提供咨询服务超 60 人次，即时办理公积金提取38笔，释放资金 471.22 万元，助力该楼盘 130 套房源开盘当日全盘售罄，超半数购房者计划采用公积金贷款，充分彰显住房公积金对住房消费的“催化剂”作用。

 激活存量提效能，优化服务释放潜力。通过“短信+电话”双渠道定向触达，精准盘活“沉睡账户”，累计发送账户激活提醒短信42345条、拨打电话9457通，成功办理封存账户提取4775笔、金额5675.30万元，转移异地封存账户 1339 个、金额2459.54万元，将“沉睡资金”转化为购房消费力；放宽提取条件，支持购房补提、住房公积金支付购房首付款，已办理提取住房公积金支付购房首付业务90笔，金额1717.35万元，位列台州市首位；针对业务繁忙等特殊群体提供贴心上门服务，累计办理业务392笔，提取金额1520.82万元，有效盘活存量资金，激活住房消费市场。

精准施策优政策，靶向赋能重点群体。围绕“新市民青年人安居、多孩家庭减负、购房者降本”等民生需求，推出差异化贷款政策，让公积金制度红利精准惠及重点群体。对新市民、青年人购买首套住房的公积金贷款额度上浮30%，已为284位青年人发放贷款2.64亿元。针对二孩、三孩及以上的家庭，分别实施贷款额度上浮30%和50%的政策，已为多孩家庭发放贷款37笔，金额3992万元，有效减轻多孩家庭购房压力。支持商转公业务，已办理商转公业务124笔，8938万元，切实减少购房者利息支出，降低住房消费负担。