根据国务院《住房公积金管理条例》以及住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将台州市住房公积金2023年年度报告公布如下：
一、机构概况
（一）住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有26名委员，2023年召开1次会议，审议通过的事项主要包括：《台州市住房公积金2022年年度报告》《2022年住房公积金增值收益及分配情况》《2022年台州市住房公积金计划执行情况和2023年住房公积金归集使用计划》《台州市住房公积金人才优惠办法及实施细则》等。
（二）住房公积金管理中心：台州市住房公积金管理中心为市政府直属的公益一类事业单位，设4个处室，9个分中心。从业人员177人，其中，在编108人，非在编69人。
二、业务运行情况
（一）缴存：2023年，新开户单位5036家,净增单位4309家；新开户职工12.35万人，净增职工4.10万人；实缴单位29343家，实缴职工68.76万人，缴存额134.71亿元，分别同比增长17.21%、6.35%、8.00%。2023年末，缴存总额1136.28亿元，同比增长13.45%；缴存余额349.81亿元，同比增长8.74%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行7家。
（二）提取：2023年，28.42万名缴存职工提取住房公积金；提取额106.59亿元，同比增长14.64%；提取额占当年缴存额的79.13%，比上年增长4.59个百分点。2023年末，提取总额786.46亿元，同比增长15.68%。
（三）贷款：
1.个人住房贷款：单缴存职工个人住房贷款最高额度50万元，双缴存职工个人住房贷款最高额度100万元。
2023年，发放个人住房贷款0.75万笔41.41亿元，同比分别下降41.53%、14.26%。其中, 市本级发放个人住房贷款0.13万笔7.51亿元，椒江分中心发放个人住房贷款0.09万笔5.11亿元，黄岩分中心发放个人住房贷款0.05万笔2.6亿元，路桥分中心发放个人住房贷款0.07万笔3.62亿元，临海分中心发放个人住房贷款0.13万笔6.79亿元，温岭分中心发放个人住房贷款0.07万笔4.03亿元，玉环分中心发放个人住房贷款0.07万笔3.83亿元，天台分中心发放个人住房贷款0.05万笔2.82亿元，仙居分中心发放个人住房贷款0.05万笔2.84亿元，三门分中心发放个人住房贷款0.04万笔2.26亿元。
2023年，回收个人住房贷款44.12亿元。其中,市本级7.35亿元，椒江分中心6.64亿元，黄岩分中心3.88亿元，路桥分中心3.12亿元，临海分中心6.21亿元，温岭分中心5.25亿元，玉环分中心3.54亿元，天台分中心3.29亿元，仙居分中心2.45亿元，三门分中心2.39亿元。
2023年末，累计发放个人住房贷款19.35万笔644.88亿元，贷款余额295.03亿元，前两项分别比上年末增长4.02%、6.86%，贷款余额减少0.91%。个人住房贷款余额占缴存余额的84.34%，比上年降低8.21个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行7家。
2.异地贷款：2023年，发放异地贷款482笔23207.89万元。2023年末，发放异地贷款总额173998.07万元，异地贷款余额132593.48万元。
3.公转商贴息贷款：2023年，发放公转商贴息贷款0笔，当年贴息额14.72万元。2023年末，累计发放公转商贴息贷款5004笔231306.6万元，累计贴息10944.99万元。
4.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：无发放项目贷款。
（四）购买国债：2023年，无买卖国债业务。2023年末，国债余额0亿元。
（五）资金存储：2023年末，住房公积金存款66.65亿元。其中，活期0.27亿元，1年（含）以下定期34.7亿元，1年以上定期2.0亿元，其他(协定、通知存款等)29.68亿元。
（六）资金运用率：2023年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的84.34%，比上年降低8.21个百分点。
三、主要财务数据
（一）业务收入：2023年，因辖内资金调剂利息收支抵消影响，调整前业务收入109211.89万元，调整后业务收入106231.03万元，同比增长3.49%。其中（调整前），市本级17246.46万元，椒江分中心14334.40万元，黄岩分中心8943.98万元，路桥分中心9103.99万元，临海分中心15018.51万元，温岭分中心15000.03万元，玉环分中心9055.57万元，天台分中心8210.02万元，仙居分中心6669.52万元，三门分中心5629.41万元；存款利息12534.44万元，委托贷款利息93694.95万元，国债利息0万元，其他1.64万元。
（二）业务支出：2023年，因辖内资金调剂利息收支抵消影响，调整前业务支出56662.04万元，调整后业务支出53681.18万元，同比增长8.33%。其中（调整前），市本级9699.15万元，椒江分中心7041.5万元，黄岩分中心4645.74万元，路桥分中心4558.61万元，临海分中心7435.67万元，温岭分中心7988.51万元，玉环分中心4707.12万元，天台分中心4147.57万元，仙居分中心3609.06万元，三门分中心2829.11万元；支付职工住房公积金利息50855.46万元，归集手续费9.99万元，委托贷款手续费2800.62万元，其他15.11万元。
（三）增值收益：2023年，增值收益52549.85万元，同比减少1.03%。其中，市本级7547.31万元，椒江分中心7292.90万元，黄岩分中心4298.24万元，路桥分中心4545.38万元，临海分中心7582.84万元，温岭分中心7011.53万元，玉环分中心4348.45万元，天台分中心4062.44万元，仙居分中心3060.46万元，三门分中心2800.30万元。增值收益率1.56%，比上年下降0.18个百分点。
（四）增值收益分配：2023年，提取贷款风险准备金 33359.56万元，提取管理费用4224.66万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金14965.63万元。
2023年，上交财政管理费用4389.82万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金15024.81万元。其中，市本级上缴台州市财政局2461.56万元，椒江分中心上缴椒江区财政局2068.68万元，黄岩分中心上缴黄岩区财政局1198.64万元，路桥分中心上缴路桥区财政局1372.04万元，临海分中心上缴临海市财政局2093.41万元，温岭分中心上缴温岭市财政局2496.82万元，玉环分中心上缴玉环市财政局1454.45万元，天台分中心上缴天台县财政局1073.64万元，仙居分中心上缴仙居县财政局687.35万元，三门分中心上缴三门县财政局118.22万元。
2023年末，贷款风险准备金余额319135.50万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金127002.95万元。其中，市本级提取16948.51万元，椒江分中心提取18493.96万元，黄岩分中心提取10559.17万元，路桥分中心提取11149.65万元，临海分中心提取18313.41万元，温岭分中心提取25054.88万元，玉环分中心提取11290.03万元，天台分中心提取9064.43万元，仙居分中心提取4694.7万元，三门分中心提取1434.21万元。
（五）管理费用支出：2023年，管理费用支出4792.77万元，同比增长1.74%。其中，人员经费3163.90万元，公用经费467.06万元，专项经费1161.81万元。
市本级管理费用支出830.29万元，其中，人员、公用、专项经费分别为577.07万元、80.35万元、172.87万元；椒江分中心管理费用支出517.2万元，其中，人员、公用、专项经费分别为261.74万元、48.5万元、206.96万元；黄岩分中心管理费用支出501.74万元，其中，人员、公用、专项经费分别为363.98万元、32.38万元、105.38万元；路桥分中心管理费用支出400.76万元，其中，人员、公用、专项经费分别为254.77万元、56.02万元、89.97万元；临海分中心管理费用支出525.54万元，其中，人员、公用、专项经费分别为317.15万元、35.84万元、172.55万元；温岭分中心管理费用支出483.81万元，其中，人员、公用、专项经费分别为307.11万元、46.28万元、130.42万元；玉环分中心管理费用支出357.56万元，其中，人员、公用、专项经费分别为261.67万元、44.19万元、51.7万元；天台分中心管理费用支出379.73万元，其中，人员、公用、专项经费分别为260.57万元、27.21万元、91.95万元；仙居分中心管理费用支出429.88万元，其中，人员、公用、专项经费分别为278.73万元、72.18万元、78.97万元；三门分中心管理费用支出366.26万元，其中，人员、公用、专项经费分别为281.11万元、24.11万元、61.04万元。
四、资产风险状况
（一）个人住房贷款：2023年末，个人住房贷款逾期额88.18万元，逾期率0.03‰。其中，市本级0.046‰，椒江分中心0，黄岩分中心0，路桥分中心0，临海分中心0.061‰，温岭分中心0；玉环分中心0.107‰，天台分中心0，仙居分中心0.072‰，三门分中心0。个人贷款风险准备金余额319135.50万元，2023年，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。
（二）支持保障性住房建设试点项目贷款：2023年末，逾期项目贷款0万元，逾期率0。
五、社会经济效益
（一）缴存业务：
缴存职工中，国家机关和事业单位占25.45%，国有企业占16.06%，城镇集体企业占1.13%，外商投资企业占2.19%，城镇私营企业及其他城镇企业占45.99%，民办非企业单位和社会团体占2.77%，灵活就业人员占1.20%，其他占5.21%；中、低收入占98.87%，高收入占1.13%。
新开户职工中，国家机关和事业单位占10.85%，国有企业占13.26%，城镇集体企业占0.63%，外商投资企业占3.34%，城镇私营企业及其他城镇企业占62.39%，民办非企业单位和社会团体占4.01%，灵活就业人员占1.18%，其他占4.34%；中、低收入占99.55%，高收入占0.45%。
（二）提取业务：
提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占15.14%，偿还购房贷款本息占53.38%，租赁住房占7.25%，其他住房消费提取占0.59%，老旧小区改造提取占0，离休和退休提取占13.86%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占3.99%，出境定居占0,其他占5.79%。提取职工中，中、低收入占98.04%，高收入占1.96%。
（三）贷款业务：
1.个人住房贷款：2023年，支持职工购建房94.12万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为16.37%，比上年提高1.86个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出65815万元。
职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占14.12%，90-144（含）平方米占68.74%，144平方米以上占17.14%。购买新房占60.59%（其中购买保障性住房占0），购买二手房占39.41%，建造、翻建、大修自住住房占0，其他占0。
职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占37.96%，双缴存职工申请贷款占62.04%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0。
贷款职工中，30岁（含）以下占33.35%，30岁-40岁（含）占44.93%，40岁-50岁（含）占17.73%，50岁以上占3.99%；购买首套房申请贷款占85.02%，二套申请贷款占14.98%；中、低收入占99.49%，高收入占0.51%。
2.支持保障性住房建设试点项目贷款：2023年末，累计试点项目0个。
（四）住房贡献率：2023年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为88.43%，比上年降低9.79个百分点。
六、其他重要事项
（一）当年住房公积金政策调整情况
出台《台州市住房公积金人才优惠办法及实施细则》和《关于调整部分住房公积金政策助力优化营商环境的通知》等。具体有：住房公积金贷款计算公式倍数由原来15倍调整为20倍，住房公积金贷款可贷额度经计算低于25万元的，可按25万元确定。提高无房租赁提取住房公积金额度为1500元/月，支持未满35周岁的新市民“全额提”、“随时提”。调整按月提取还贷住房公积金账户余额留存标准由原12倍月缴存额为6倍及以上等。
（二）当年信息化建设与服务改进情况
2023年，中心以全面深化“数字赋能”为牵引，以“网上办”“跨省办”“高效办”为抓手，以“互联网+”和数据共享为载体，深入实施住房公积金数字化改革。具体有：一是大力实施长三角一体化体系建设，不断拓展长三角“一网通办”服务范围。积极优化“浙里办”APP、浙江政务服务网等平台功能，成功对接长三角“一网通办”，全面实现无房职工租房提取住房公积金“零材料”“刷脸办”“智慧秒办”和资金“秒到账”；实现纯商业贷款还贷提取自动核算等。二是迭代升级企业开户一件事、变更一件事等服务，持续优化政务服务网事项功能，迭代升级“浙惠公积金•金心惠企”场景应用，加快构建小微企业的增信、授信服务体系，成功对接人民银行征信接口，助力企业上市实现无违规证明全程网办。三是全省率先实现法院执行“一件事”线上联办，实现住房公积金账户查询、冻结、解冻和扣划“全网办”“无纸化”协同办公。四是积极推进落实“亮码可办”，依托“全国住房公积金”小程序，以统一“电子码”代替原有职工缴存证明、异地贷款缴存使用证明、贷款结清证明等3项纸质证明，有效解决职工异地办事“两地奔波”难题，服务效能进一步提升。
（三）荣誉获得情况
2023年，市本级窗口荣获省住房城乡建设系统“红旗窗口”。
台州市住房公积金管理中心
2024年 3 月28日
