为加强住房公积金资金的使用率和收益率，维护缴存职工的合法权益，自今年4月份开始，台州市住房公积金管理中心三门分中心结合资金流动性情况，逐步将1.14亿元住房公积金转商业银行贴息贷款（以下简称“公转商”贴息贷款）余额全部置换转回住房公积金贷款，截至目前已顺利完成赎回工作。

一是科学预测，积极做好筹备工作。结合业务运行规模和三门县楼市情况，科学预测缴存、提取、贷款等资金流动情况，合理预估资金缺口，及时向市中心做好资金调剂工作。

二是加强联动，合力做好赎回业务。对相关业务受托银行开展“公转商”贴息贷款赎回工作业务培训，详细讲解工作流程和注意事项。依据各月赎回计划，在仔细核对银行提供的贴息数据和赎回贷款职工清单后，及时做好住房公积金系统中转回贷款录入、审核工作。在约定的赎回日做好款项清算支付，并由银行柜面当日结清贷款。同时，加强与银行和市中心的沟通，及时处理好赎回过程中发生的特殊情况和紧急情况。

三是妥善衔接，尽量减少职工麻烦。置换后由承办银行出具《贷款置换通知书》并通过快递寄送给借款人。经内部流转，做好《不动产登记证明》移交手续。业务科室通过短信及时告知相关职工赎回情况和注意事项，并为已签订按月提取的职工按照原合同变更或签订按月提取，让职工足不出户就能妥善办理好贷款置换。