为进一步强化住房公积金个人贷款风险管理，近期，台州市住房公积金管理中心黄岩分中心采取四项措施，扎实推进抵押权“期转现”工作。

一是组织学习，提高认识。组织干部职工认真学习《中华人民共和国民法典》中关于物权方面的规定和抵押权预告登记失效方面的知识，树牢风险意识，明确期房转现房抵押权办理的工作思路和具体措施。

二是全面排查，明确底数。在历年准入的预售商品房5266户职工贷款中，对未结清住房公积金贷款预售商品房抵押贷款人员进行逐笔筛查，将达到转现时限但未做转现抵押业务的264户，确定为此次“期转现”清理对象。

三是落实责任，强化管理。一方面，在分中心内部，形成分管领导牵头抓、科室负责人具体抓、业务人员包干抓的层级管理模式；另一方面，明确房地产开发企业负责自家楼盘期房转现房抵押权证的办理，建立工作台账。

四是深化机制，长效防范。及时跟踪住房公积金贷款合作楼盘，做好与不动产登记部门的对接，准确掌握贷款楼盘“期转现”办证进度，推进抵押权转换，消除住房公积金贷款潜在风险。