根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将台州市住房公积金2021年年度报告公布如下：
一、机构概况
（一）住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有26名委员，2021年召开1次会议，审议通过的事项主要包括：《台州市住房公积金2020年年度报告》、《2020年住房公积金增值收益及分配情况》、《2020年台州市住房公积金计划执行情况和2021年住房公积金归集使用计划》以及新修订的《台州市住房公积金缴存管理实施细则》、《台州市住房公积金提取管理实施细则》、《台州市住房公积金个人住房贷款管理实施细则》、《台州市住房公积金委托按月提取还贷管理办法》等。
（二）住房公积金管理中心：台州市住房公积金管理中心为市政府直属的公益一类事业单位，设4个处 室，9个分中心。从业人员170人，其中，在编102人，非在编68人。
二、业务运行情况
（一）缴存：2021年，新开户单位 43331家, 净增单位3933家；新开户职工11.46万人，净增职工5.17万人；实缴单位21634家，实缴职工59.98万人，缴存额115.43亿元，分别同比增长22.22%、9.42%、7.74%。2021年末，缴存总额876.84亿元，同比增长15.16%；缴存余额289.95亿元，同比增长8.31%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行7家。
（二）提取：2021年，23.64万名缴存职工提取住房公积金；提取额93.19亿元，同比增长5.71%；提取额占当年缴存额的80.73%，比上年减少1.55个百分点。2021年末，提取总额586.89亿元，同比增长18.88%。
（三）贷款：
1.个人住房贷款：单缴存职工个人住房贷款最高额度30万元，双缴存职工个人住房贷款最高额度50万元。
2021年，发放个人住房贷款1.56万笔55.65亿元，同比分别增长4.87%、1.63%。其中, 市中心发放个人住房贷款0.3万笔11.01亿元，椒江分中心发放个人住房贷款0.23万笔8.8亿元，黄岩分中心发放个人住房贷款0.13万笔4.76亿元，路桥分中心发放个人住房贷款0.09万笔3.05亿元，临海分中心发放个人住房贷款0.21万笔7.14亿元，温岭分中心发放个人住房贷款0.19万笔6.82亿元，玉环分中心发放个人住房贷款0.14万笔4.95亿元，天台分中心发放个人住房贷款0.12万笔4.1亿元，仙居分中心发放个人住房贷款0.06万笔2.14亿元，三门分中心发放个人住房贷款0.09万笔2.88亿元，
2021年，回收个人住房贷款35.85亿元。其中, 市中心6.13亿元，椒江分中心5.16亿元，黄岩分中心3.19亿元，路桥分中心2.61亿元，临海分中心4.83亿元，温岭分中心4.43亿元，玉环分中心2.86亿元，天台分中心2.67亿元，仙居分中心1.79亿元，三门分中心2.18亿元。
2021年末，累计发放个人住房贷款17.33万笔555.18亿元，贷款余额287.18亿元，分别比上年末增长9.90%、11.14%、7.40%。个人住房贷款余额占缴存余额的99.05%，比上年降低0.83个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行7家。
2.异地贷款：2021年，发放异地贷款871笔26812.00万元。2021年末，发放异地贷款总额125622.92万元，异地贷款余额102571.11万元。
3.公转商贴息贷款：2021年，发放公转商贴息贷款0笔，当年贴息额835.57万元。2021年末，累计发放公转商贴息贷款5004笔231306.6万元，累计贴息10409.97万元。
4.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：无发放项目贷款。
（四）购买国债：2021年，无买卖国债业务。2021年末，国债余额0亿元。
（五）资金存储：2021年末，住房公积金存款22.40亿元。其中，活期0.38亿元，1年（含）以下定期1.8亿元，1年以上定期0亿元，其他(协定、通知存款等)20.22亿元。
（六）资金运用率：2021年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的99.05%，比上年降低0.83个百分点。
三、主要财务数据
（一）业务收入：2021年，业务收入95708.19万元，同比增长5.62%。其中，市中心12782.11万元，椒江分中心13168.69万元，黄岩分中心8125.63万元，路桥分中心8016.53万元，临海分中心13157.95万元，温岭分中心13843.71万元，玉环分中心8146万元，天台分中心7452.5万元，仙居分中心6023.09万元，三门分中心4991.98万元；存款利息4244.02万元，委托贷款利息 91458.41万元，国债利息 0万元，其他5.76万元。
（二）业务支出：2021年，业务支出46692.01万元，同比增长0.86%。其中，市中心6146.00万元，椒江分中心6988.98万元，黄岩分中心3863.66万元，路桥分中心3834.74万元，临海分中心6433.95万元，温岭分中心6630.66万元，玉环分中心3965.81万元，天台分中心3478.26万元，仙居分中心3001.37万元，三门分中心2348.58万元；支付职工住房公积金利息41867.87万元，归集手续费1.61万元，委托贷款手续费2727.22万元，其他2095.31万元。
（三）增值收益：2021年，增值收益49016.18万元，同比增长10.59%。其中，市中心6636.11万元，椒江分中心6179.71万元，黄岩分中心4261.97万元，路桥分中心4181.8万元，临海分中心6724.0万元，温岭分中心7213.05万元，玉环分中心4180.19万元，天台分中心3974.24万元，仙居分中心3021.72万元，三门分中心2643.39万元。增值收益率1.77%，比上年增加0.07个百分点。
（四）增值收益分配：2021年，提取贷款风险准备金31150.16万元，提取管理费用3943.45万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金13922.57万元。
2021年，上缴财政管理费用3913.16万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金12299.69万元。其中，市中心上缴台州市财政局1936.4万元，椒江分中心上缴椒江区财政局1520.65万元，黄岩分中心上缴黄岩区财政局1034.93万元，路桥分中心上缴路桥区财政局1232.51万元，临海分中心上缴临海市财政局1566.14万元，温岭分中心上缴温岭市财政局2141.43万元，玉环分中心上缴玉环市财政局1165.03万元，天台分中心上缴天台县财政局980.36万元，仙居分中心上缴仙居县财政局623.09万元，三门分中心上缴三门县财政局99.15万元。
2021年末，贷款风险准备金余额252042.18万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金97012.51万元。其中，市中心提取12037.69万元，椒江分中心提取14066.04万元，黄岩分中心提取8189.63万元，路桥分中心提取8361.6万元，临海分中心提取14146.01万元，温岭分中心提取20237.26万元，玉环分中心提取8453.76万元，天台分中心提取6967.24万元，仙居分中心提取3347.08万元，三门分中心提取1206.2万元。
（五）管理费用支出:2021年，管理费用支出4377.78万元，同比增长1.73%。其中，人员经费2792.39万元，公用经费457.64万元，专项经费1127.75万元。
市中心管理费用支出743.63万元，其中，人员、公用、专项经费分别为487.3万元、79.12万元、177.21万元；椒江分中心管理费用支出480.05万元，其中，人员、公用、专项经费分别为256.89万元、37.17万元、185.99万元；黄岩分中心管理费用支出468.52万元，其中，人员、公用、专项经费分别为303.71万元、54.08万元、110.73万元；路桥分中心管理费用支出371.88万元，其中，人员、公用、专项经费分别为221.83万元、53.18万元、96.87万元；临海分中心管理费用支出470.52万元，其中，人员、公用、专项经费分别为289.89万元、35.64万元、144.99万元；温岭分中心管理费用支出459.89万元，其中，人员、公用、专项经费分别为332.08万元、42.01万元、85.8万元；玉环分中心管理费用支出377.23万元，其中，人员、公用、专项经费分别为221.84万元、75.8万元、79.59万元；天台分中心管理费用支出312.91万元，其中，人员、公用、专项经费分别为205.52万元、26.78万元、80.61万元；仙居分中心管理费用支出401.85万元，其中，人员、公用、专项经费分别为271.3万元、29.92万元、100.63万元；三门分中心管理费用支出291.3万元，其中，人员、公用、专项经费分别为202.03万元、23.94万元、65.33万元。
四、资产风险状况
（一）个人住房贷款：2021年末，个人住房贷款逾期额64.79万元，逾期率0.023‰。其中，市中心0.048‰，椒江分中心0，黄岩分中心0，路桥分中心0，临海分中心0，温岭分中心0；玉环分中心0.112‰，天台分中心0，仙居分中心0.094‰，三门分中心0。个人贷款风险准备金余额252042.18万元，2021年，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。
（二）支持保障性住房建设试点项目贷款：2021年末，逾期项目贷款0万元，逾期率0。
五、社会经济效益
（一）缴存业务:
缴存职工中，国家机关和事业单位占27.88%，国有企业占16.13%，城镇集体企业占1.59%，外商投资企业占2.09%，城镇私营企业及其他城镇企业占45.83%，民办非企业单位和社会团体占2.38%，灵活就业人员占0.63%，其他占3.47%；中、低收入占98.31%，高收入占1.69%。
新开户职工中，国家机关和事业单位占11.67%，国有企业占12.91%，城镇集体企业占1.10%，外商投资企业占2.19%，城镇私营企业及其他城镇企业占64.52%，民办非企业单位和社会团体占2.65%，灵活就业人员占0.60%，其他占4.36%；中、低收入占99.37%，高收入占0.63%。
（二）提取业务:
提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占28.05%，偿还购房贷款本息占50.85%，租赁住房占5.10%，老旧小区改造提取占0%，离休和退休提取占7.62%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占3.64%，出境定居占0%,其他占4.74%。提取职工中，中、低收入占96.93%，高收入占3.07%。
（三）贷款业务：
1.个人住房贷款：2021年，支持职工购建房188.94万平方米，年末个人住房贷款市场占有率（含公转商贴息贷款）为14.06%，比上年下降1.06个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出108850万元。
职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占15.25%，90-144（含）平方米占72.53%，144平方米以上占12.22%。购买新房占77.74%（其中购买保障性住房占0），购买二手房占22.26%，建造、翻建、大修自住住房占0，其他占0。
职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占33.46%，双缴存职工申请贷款占66.54%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0。
贷款职工中，30岁（含）以下占31.97%，30岁-40岁（含）占44.94%，40岁-50岁（含）占18.62%，50岁以上占4.47%；首次申请贷款占92.27%，二次及以上申请贷款占7.73%；中、低收入占98.44%，高收入占1.56%。
2.支持保障性住房建设试点项目贷款：2021年末，累计试点项目0个。
（四）住房贡献率：2021年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为116.12%，比上年降低2.45个百分点。
六、其他重要事项
（一）受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况：当年无新增业务承办行。
（二）当年住房公积金政策调整情况：归集方面，修订《台州市住房公积金缴存管理实施细则》、《台州市住房公积金提取管理实施细则》和《台州市住房公积金按月提取还贷管理办法》，进一步简化相关办事材料和流程。贷款方面，修订《台州市住房公积金个人住房贷款管理实施细则》。
（三）当年信息化建设情况：一是全面推进政务2.0建设。从大数据共享、系统互联互通、业务智能审批等三个维度全面推进政务2.0新模式改造，实现全部服务事项均可采用2.0收件，其中19个服务事项实现智慧秒办。二是聚焦多跨协同数字化场景建设。运用实名认证、数据共享、电子签章等新技术，率先实现“住房公积金贷款结清——抵押注销”网上无感智办。三是不断推进“长三角一体化”建设。通过跨区域数据共享、流程再造，完成长三角异地购房提取、线上开具结清证明、异地贷款缴存证明等5个事项的一网办理建设。四是大力推进“跨省通办”建设。依托“全程网办”模式，推进住房公积金单位登记开户等8个跨省通办业务落地落实。五是深入推进“一件事”迭代升级，实现退休一件事、高校毕业生就业、身后一件事等6个一件事智能秒办。
（四）当年服务改进情况：在数字化改革的大背景下，坚持线上线下聚力融合，持续拓宽服务渠道，提高服务效率。实现离职、退休、租房提取“智慧秒办”，在全省率先实现“住房公积金贷款结清——抵押注销”全流程“网上智办”，依托全国住房公积金监管平台、长三角“一网通办”平台等，实现购房提取等8个高频事项“跨省通办”，全年累计办理“跨省通办”业务348笔，大大节约职工办事时间和费用。
台州市住房公积金管理中心
2022年3月30日
