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央行披露第三期贷款市场报价利率,专家表示对楼市不会有较大影响
发布日期:2019-12-02      信息来源:中华网地产            浏览次数:

11月20日,央行披露第三期贷款市场报价利率(LPR)。1年期LPR利率为4.15%,此前为4.2%;5年期LPR利率为4.80%,此前为4.85%。1年期与5年期LPR均下调0.05个百分点。LPR的降低,有助于促进社会融资成本降低,LPR降息主要是推动降低实体企业融资成本,对房地产市场影响不大。

按照最新公布的5年期以上LPR,新发放首套个人住房贷款利率不得低于4.8%;二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点,即5.4%。

对此,诸葛找房数据研究中心分析师国仕英表示,对房地产市场影响并不大,部分政府或银行有可能会上调加点基数,临近年底,银行放贷额度基本已经用完,加之房地产市场仍处于高压态势并未放松,此次LPR下调并不会并不会对房地产市场有较大影响。虽然LPR下调基点是利好因素,节约购房成本,但就目前形势来看,并不会对房地产有较大影响。


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